Prologis et Ivanhoé Cambridge forment un partenariat de 890 M$ US au Brésil
Prologis, Inc. (NYSE: PLD), le leader mondial de l’immobilier logistique, et Ivanhoé Cambridge, investisseur immobilier mondial, ont annoncé aujourd’hui la création d’un partenariat 20/80 pour cent au Brésil.
Prologis Brazil Logistics Venture va développer et exploiter des immeubles logistiques au Brésil, plus précisément à São Paulo et Rio de Janeiro. À la clôture de transaction, le partenariat va acquérir un portefeuille d’actifs initial d’environ 640 000 m2 (6,9 M pi2) de propriétés en exploitation et une banque de terrains d’une superficie d’environ 150 hectares (371 acres) faisant partie du bilan de Prologis avec un engagement de construire sur la banque de terrains.
« Nous sommes vraiment ravis de continuer à bâtir notre entreprise brésilienne florissante avec Ivanhoé Cambridge, un nouveau partenaire stratégique qui possède une vaste expérience de l’immobilier mondial en général et du Brésil en particulier, a déclaré Gene Reilly, chef de la direction de Prologis pour les Amériques. Grâce à ce partenariat, nous sommes de mieux en mieux placés pour répondre à la demande grandissante pour de l’espace logistique moderne – car São Paulo et Rio de Janeiro fournissent plus de 40 % du produit intérieur brut (PIB) du pays. »
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Rita-Rose Gagné, présidente, Marchés en croissance d’Ivanhoé Cambridge, a ajouté : « Nous investissons au Brésil depuis 2006 et continuons de le faire dans une perspective de long terme. La qualité de nos partenaires et des actifs sont des éléments clés. Nous sommes heureux de nous associer à Prologis, une société d’immobilier logistique d’envergure mondiale expérimentée et bien établie, pour investir dans le secteur logistique en expansion du Brésil. Ce partenariat est aligné avec notre approche globale, qui consiste à accroître considérablement nos investissements dans les secteurs industriels et logistiques dans des marchés clés dans le monde. »
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La transaction est assujettie aux conditions de clôture habituelles, notamment les approbations applicables des organismes de réglementation et des tierces parties.
À PROPOS DE PROLOGIS
Prologis, Inc. est le leader mondial de l’immobilier logistique, qui cible tout particulièrement les marchés haut de gamme et à forte croissance. En date du 30 septembre 2018, l’entreprise détenait, en tant que propriétaire ou investisseur à part entière ou par le biais de sociétés de coinvestissement, un portefeuille de propriétés et de projets de développements totalisant à peu près 72 M m2 (771 M pi2) dans 19 pays. Prologis loue des installations de distribution modernes à une base diversifiée d’environ 5 500 clients dans deux grandes catégories : le commerce interentreprises et le traitement des commandes de détaillants et en ligne.
À PROPOS D’IVANHOÉ CAMBRIDGE
Ivanhoé Cambridge développe et investit dans des propriétés, des projets et des sociétés immobilières de grande qualité, qui façonnent la trame urbaine des villes dynamiques à travers le monde. Elle le fait de manière responsable, avec une vision à long terme, afin de générer des rendements optimaux ajustés au risque. Ivanhoé Cambridge s’engage à créer des espaces vivants qui favorisent le bien-être des gens et des communautés, tout en réduisant son empreinte écologique.
Verticalement intégrée au Canada, Ivanhoé Cambridge s’associe ailleurs dans le monde à des partenaires stratégiques et à des fonds immobiliers d’envergure qui sont des chefs de file dans leurs marchés. Par l’entremise de filiales et de partenariats, elle détient une participation dans plus de 1 000 immeubles, principalement dans les secteurs résidentiel, des bureaux, des centres commerciaux, de l’industriel et de la logistique. Ses actifs s’élevaient à plus de 60 G$ CA au 30 juin 2018. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements : ivanhoecambridge.com.
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