Ivanhoé Cambridge investit plus de 60 M$ dans le centre commercial CrossIron Mills à Rocky View, en Alberta

Ivanhoé Cambridge annonce aujourd’hui un investissement de plus de 60 M$ dans le but d’optimiser les espaces de CrossIron Mills à Rocky View County, au nord de Calgary, en Alberta. Le déplacement et l’agrandissement de l’aire de restauration permettront l’ajout d’espaces locatifs particulièrement recherchés par les détaillants et renforceront la position de chef de file du centre commercial dans la région.

« Étant donné la croissance phénoménale de la population et l’importance du revenu disponible dans la grande région de Calgary, nous avons saisi l’occasion de procéder à l’expansion de CrossIron Mills afin d’accueillir plus de détaillants de type "outlet" de classe mondiale à la recherche d’un lieu de magasinage très populaire qui a fait ses preuves », a déclaré John Scott, vice-président principal, Développement, d’Ivanhoé Cambridge.

CrossIron Mills est un centre régional d’une superficie de 104 060 m² (1,12 M pi²), qui compte plus de 200 détaillants et figure parmi les centres commerciaux les plus performants de l’Ouest du Canada.

Le redéveloppement du centre commercial consistera à déplacer et à agrandir l’actuelle aire de restauration de manière à offrir de nouveaux espaces locatifs dans des endroits très passants. La nouvelle aire comportera davantage de restaurateurs — 16 au lieu de 14 actuellement — et le nombre de places disponibles passera de 1100 à 1300.

Le déménagement de l’aire de restauration permettra la création de nouveaux espaces totalisant plus de 4 274 m2 (46 000 pi²) qui seront loués à de nouveaux locataires dans un endroit très animé du centre commercial.

« Le fait de déplacer et d’agrandir l’aire de restauration très populaire de CrossIron Mills va nous permettre d’attirer davantage de nouvelles enseignes dans deux endroits névralgiques du centre », a précisé John Scott.

CrossIron Mills a été construit en 2009 à Rocky View County, dans l’un des grands marchés qui connaît la croissance la plus rapide au Canada dans un secteur commercial où gravite une population d’environ 3,5 millions d’habitants.

Le projet visera la certification LEED®. Les travaux devraient être amorcés en janvier 2015 et seront réalisés en deux phases. La première sera complétée au printemps 2016 et la deuxième au printemps 2017.

À propos d’Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge est une société immobilière de classe mondiale qui met à profit une expertise de haut niveau dans toutes les disciplines de l’immobilier incluant l’investissement, le développement, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation, afin de générer un rendement optimal pour ses investisseurs. Par l’entremise de multiples filiales, ses actifs, situés principalement au Canada, aux États-Unis, en Europe, au Brésil et en Asie, totalisaient plus de 40 G$ CA au 31 décembre 2013. Son portefeuille se compose principalement de centres commerciaux, d’immeubles de bureaux et de propriétés multirésidentielles. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, veuillez visiter www.ivanhoecambridge.com.

À propos de CrossIron Mills

Inauguré en août 2009, CrossIron Mills est le premier centre commercial fermé à avoir été construit en Alberta en 20 ans, à seulement 1,5 km au nord de Calgary, dans la municipalité de Rocky View, et à moins de 10 minutes de l’Aéroport international de Calgary. Idéalement situé aux abords de l’autoroute Queen Elizabeth II, la principale artère routière de l’Alberta, ce centre de 111 500 m² (1,2 M pi2) est le plus important du genre sur un seul niveau dans la province; il abrite 17 grands détaillants piliers et plus de 200 boutiques spécialisées et magasins renommés de type « outlet ». Conçu selon le principe des Mills, qui offrent sous un même toit les meilleurs attributs d’une destination de magasinage traditionnelle et d’un mégacentre, combinés à une architecture époustouflante, CrossIron Mills est le seul centre commercial vraiment fermé dans l’Ouest canadien.