Ivanhoé Cambridge acquiert un intérêt dans un immeuble de bureaux à Manhattan pour plus de 360 M$ US
Ivanhoé Cambridge annonce aujourd’hui l’acquisition d’une participation de 49,9 % dans le 1411 Broadway, un immeuble de bureaux de 40 étages situé dans un secteur très recherché de Manhattan pour un montant de plus de 360 M$ US. L’entente de partenariat conclue avec The Swig Company est assortie d’un contrôle sur la gestion pour Ivanhoé Cambridge et prévoit la mise en valeur de l’immeuble, par les deux parties, par le biais d’investissements significatifs à court terme visant des améliorations physiques, l’efficacité énergétique et une bonification des services aux locataires.
Le 1411 Broadway est un immeuble de bureaux de catégorie A offrant un fort potentiel de croissance. Situé à l’ouest de Bryant Park et au sud de Times Square, un secteur qui tire fortement profit de la migration des milieux d’affaires depuis l’est de Manhattan vers l’ouest, le nouvel immeuble d’Ivanhoé Cambridge jouit d’un emplacement très convoité dans Midtown.
Le 1411 Broadway occupe un quadrilatère complet dans Midtown à Manhattan et offre une vue panoramique exceptionnelle sur New York. La propriété de plus de 111 000 m2 (1,2 million pi2), donne directement accès aux lignes de métro de Times Square et est située à proximité de gares ferroviaires et routières. Le repositionnement et la mise en valeur de la propriété en feront un immeuble recherché par les sociétés qui souhaitent s’établir au cœur de l’activité économique new-yorkaise. Les partenaires ont retenu les services de Callahan Capital Partners pour agir à titre de gestionnaire d'actif.
« De par son emplacement, son envergure et sa qualité, cet immeuble de bureaux possède des caractéristiques de location peu communes, ce qui nous permettra de générer un rendement intéressant pour nos déposants, a déclaré Daniel Fournier, président du conseil et chef de la direction d’Ivanhoé Cambridge. Nous sommes très heureux de créer ce partenariat avec The Swig Company et de lancer une relation que nous espérons durable et fructueuse avec Callahan Capital Partners. »
« Nous nous réjouissons de ce nouveau partenariat avec Ivanhoé Cambridge et investissons avec eux pour que le 1411 Broadway, dont le fondateur de notre entreprise a été le promoteur initial, connaisse encore plus de succès », a déclaré Jeanne Myerson, chef de la direction de l’entreprise de San Francisco The Swig Company.
À propos d’Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge est l’une des 10 plus grandes sociétés immobilières au monde, dont les actifs répartis dans plus de 20 pays se chiffraient à plus de 30 G$ CA au 31 décembre 2011. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (www.cdpq.com), l’un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, visitez www.ivanhoecambridge.com.
À propos de The Swig Company
The Swig Company, LLC, dont le siège social se trouve à San Francisco, est une société d’investissements privés qui mène depuis 75 ans des activités de placement, de repositionnement, de développement et de gestion rattachées à des propriétés immobilières commerciales qui sont situées dans les principaux marchés côtiers donnant accès à l’ensemble des États-Unis. Pour plus de renseignements, visitez http://www.swigco.com.
Pour plus d’information