Ivanhoé Cambridge accroît son portefeuille d’immeubles multirésidentiels à San Francisco avec Veritas Investments

Ivanhoé Cambridge annonce aujourd’hui l’acquisition, avec son partenaire Veritas Investments Inc. (Veritas), de 11 immeubles multirésidentiels à San Francisco, en Californie. Ces nouveaux investissements de plus de 190 M$ US portent à 20 le nombre de propriétés détenues conjointement par Ivanhoé Cambridge et Veritas, ce qui représente un total de 580 unités résidentielles jusqu’à maintenant.

Ces acquisitions font partie d’une stratégie d’agrégation de propriétés résidentielles à San Francisco menée dans le cadre d’un partenariat exclusif avec Veritas créé en 2014, une société d’investissement et de gestion bien établie dans cette ville. Un premier groupe de neuf immeubles d’une valeur de près de 50 M$ US avait été acquis à ce moment-là, afin de constituer une masse critique dans des quartiers clés de San Francisco.

« Nous sommes très satisfaits du succès initial de la stratégie d’investissement que nous avons mise en place avec Veritas à San Francisco, stratégie qui s’illustre par un portefeuille d’actifs très bien situés et offrant un bon potentiel de création de valeur, a déclaré Sylvain Fortier, vice-président exécutif, Résidentiel, Hôtels et Fonds d'investissements immobiliers d’Ivanhoé Cambridge. Veritas s’avère un excellent partenaire avec qui nous comptons bâtir à moyen terme une masse critique de grande envergure à San Francisco. »

« Nous sommes ravis d’acquérir des actifs d’une telle qualité dans un des marchés les plus vigoureux du monde pour l’innovation, les affaires et la qualité de vie, a déclaré pour sa part Yat-Pang Au, fondateur et chef de la direction de Veritas. Et nous nous réjouissons de faire équipe avec Ivanhoé Cambridge pour créer et saisir de la valeur, car nous partageons une culture et une vision communes. »

Les propriétés acquises sont situées dans certains des quartiers les plus convoités au centre de San Francisco, qui comprennent aussi bien les secteurs traditionnellement huppés de Lower et Upper Nob Hill et Russian Hill que les zones branchées misant sur le style de vie comme NOPA, Noe Valley et Mission.

L’agrandissement et la relocalisation d’importantes sociétés du secteur des technologies continuent de susciter l’intérêt d’un grand nombre d’employés qui désirent habiter au cœur de San Francisco, créant ainsi un contexte favorable au marché résidentiel locatif. Le taux d’inoccupation y est bas et les facteurs démographiques laissent entrevoir une demande à long terme.

À propos d’Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge met à profit une expertise de haut niveau dans toutes les disciplines de l’immobilier incluant l’investissement, le développement, la gestion d’actifs, la location et l’exploitation, afin de générer un rendement optimal pour ses investisseurs. Par l’entremise de multiples filiales, ses actifs, situés principalement au Canada, aux États-Unis, en Europe, au Brésil et en Asie, totalisaient plus de 40 G$ CA au 31 décembre 2013. Son portefeuille se compose principalement de centres commerciaux, d’immeubles de bureaux et de propriétés multirésidentielles. Ivanhoé Cambridge est une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec (cdpq.com), l'un des plus importants gestionnaires de fonds institutionnels au Canada. Pour plus de renseignements, visitez ivanhoecambridge.com.

À propos de Veritas Investments Inc.

Veritas est l'un des plus importants propriétaires et exploitants de propriétés multirésidentielles et à usage mixte de San Francisco et de la région de la Baie. Verticalement intégrée, l'entreprise et ses sociétés affiliées comptent plus de 100 employés s’occupant de gestion de propriétés, de location, de gestion de projets, de réaménagement, de comptabilité, de gestion d'actifs, de financement et de gestion d’investissements.